Faire l’achat d’une maison ou d’un appartement est une affaire importante. Cependant, il est essentiel de disposer des informations pertinentes pour éviter les mauvaises surprises. Afin de vous aider à trouver l’habitation de vos rêves et à réussir votre investissement, voici quelques erreurs à éviter lorsque vous achetez un bien immobilier à Nantes.
Etre mal préparé pour l’achat
Au lieu de placer votre argent sur un compte bancaire à une accessibilité illimitée, l’achat immobilier offre la possibilité d’immobiliser vos avoirs. Bien qu’il soit connu pour être une forme d’investissement sûre, le mauvais choix peut entraîner des conséquences négatives. Avant de procéder à l’achat, vous devez bien préparer votre projet, car il sera difficile de revenir en arrière une fois le bien acheté si vous n’êtes pas satisfait. Venez découvrir la source originale de cet article sur l’achat immobilier à Nantes !
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Pour bien investir dans l’immobilier, commencez par identifier une zone dans laquelle la situation est favorable. Étudiez alors le marché avec attention en vous renseignant sur les prix à l’achat et leur tendance d’évolution. Si les prix sont en hausse, c’est un bon signe et le bien aura plus de chances de conserver et même d’augmenter sa valeur.
Pour vous assurer que votre investissement est fiable, faites des recherches sur le promoteur, les projets qu’il a déjà mis en œuvre et les commentaires qu’il a reçus.
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Ne pas faire appel à des professionnels
Les services offerts par les interlocuteurs qui accompagnent votre achat immobilier sont indispensables afin de garantir la sécurité de votre transaction et de l’authentifier. De plus, ils vous aideront à obtenir les financements nécessaires. Le notaire est un interlocuteur incontournable, alors ne manquez pas cette opportunité et bénéficiez de ses services.
Un agent immobilier
En faisant appel à un agent immobilier, vous pouvez bénéficier d’une sécurité supplémentaire et d’un service professionnel pour estimer le bien au juste prix du marché. Vous aurez ainsi l’assurance de ne pas acquérir un bien surévalué, ce qui peut être le cas lors d’une transaction entre particuliers. De plus, ce service comprend généralement une visite approfondie et l’obligation de vous informer sur les avantages et les défauts du bien. Par ailleurs, il existe des agences immobilières proposant des tarifs fixes, pouvant être plus avantageux.
Un courtier immobilier
Une fois le compromis signé, trouver un financement est une course contre-la-montre. Ne perdez pas de temps inutilement en essayant de négocier vous-même avec les banques : fiez-vous à un courtier en prêt immobilier. Il comparera les offres du marché pour vous obtenir le prêt le plus avantageux selon votre profil et ses partenariats bancaires vous permettront d’obtenir un taux préférentiel et des conditions d’emprunt favorables. Profitez de ces services et évitez les honoraires de courtage en passant par un courtier en ligne, qui vous accompagnera gratuitement de la simulation de votre prêt immobilier jusqu’à la signature chez le notaire.
Ne pas prendre en compte les charges liées à l’achat immobilier
Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, une erreur fréquente est de ne pas prendre en compte tous les frais associés à l’achat. Voici les différents frais à prendre en compte :
- les frais d’agence immobilière,
- les frais de dossier bancaires et de garantie,
- les assurances,
- les frais de notaire.
En outre, il faut également prévoir un budget pour l’installation de la cuisine et des toilettes dans les biens neufs, qui ne sont pas toujours fournis par les promoteurs.